Toulon et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Le Mourillon
Pourquoi investir en immobilier à Toulon ? Réponse par les professionnels de votre agence immobilière varoise CENTURY 21 Le Mourillon
Toulon est une ville en plein essor avec un nouveau projet Pipady, où 40 000 m² vont émerger dans cinq ans. Il va dynamiser la ville grâce à son espace thalassothérapie et son restaurant. Il sera fait avec des matériaux écologiques. Le cœur de Toulon a été réaménagé et modernisé grâce à la réhabilitation des halles, ainsi que de nouveaux magasins hauts de gamme tout autour. Son marché du cours Lafayette offre couleurs, odeurs et saveurs. Parmi les autres projets, la Métropole Toulon Provence Méditerranée en tant qu’Autorité Organisatrice de la Mobilité souhaite créer une ligne de Bus à Haut Niveau de Service circulant principalement sur un site propre (70 %). Le parcours de 28 km relie La Seyne-sur-Mer à l’ouest (Bois-Sacré) à La Garde à l'est (gares de La Garde et de La Pauline-Hyères), en passant par les communes d’Ollioules, de Toulon et de la Valette-du-Var. Une réhabilitation ambitieuse va également permettre de moderniser l’Opéra de Toulon tout en valorisant son patrimoine historique unique.
Sans aucun doute, Le Mourillon figure parmi les quartiers les plus appréciés de Toulon, aussi bien pour son cadre de vie que pour son attrait sur le marché immobilier. Situé à l'est du centre-ville, près de la mer, il allie le charme d'une station balnéaire, l'atmosphère d'un village et l'énergie d'un milieu urbain, ce qui en fait un emplacement clé pour toute opération immobilière. Le Mourillon jouit d'une localisation parfaite, à la confluence de la mer et de la ville. Entouré des plages les plus célèbres de Toulon, qui sont aisément atteignables à pied, il suscite l'intérêt tant des familles que des retraités et des propriétaires de résidences secondaires. Il s'agit d'un secteur animé et accueillant, équipé de magasins locaux, d'écoles, de marchés, de restaurants et de bistrots promouvant un style de vie à échelle humaine. En résumé, notre secteur coup de cœur est la vieille ville du Mourillon. C'est un petit village dans une grande ville. Son marché provençal dépayse. Les bus permettent de se déplacer aisément aussi bien aux plages du Mourillon, qu'au centre ville de Toulon.
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier toulonnais CENTURY 21 Le Mourillon et les prix du marché immobilier de l’ancien en région PACA, dans le Var et à Toulon
Chez CENTURY 21 Le Mourillon, ce qui nous distingue, c’est avant tout notre engagement de proximité, notre connaissance terrain et la qualité de notre accompagnement : une agence de quartier implantée au cœur du Mourillon depuis quelques années. Notre équipe connaît parfaitement le marché local, les copropriétés, les habitudes du secteur et les attentes spécifiques de sa clientèle, qu’elle soit locale ou extérieure. Nous offrons un accompagnement humain et personnalisé. Nous ne faisons pas du volume, plutôt du sur-mesure. Chaque propriétaire, chaque locataire, chaque investisseur est écouté avec attention afin de proposer une solution claire, sécurisée et adaptée à son projet. Nous bénéficions du réseau national CENTURY 21, reconnu pour son sérieux et ses outils performants (visites virtuelles, extranet propriétaire, signature électronique, diffusion multi-plateformes, analyse comparative de marché…). Venez nous rencontrer pour nous confier votre projet immobilier. Avant de pousser notre porte, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 272 € (-4,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 514 825 € pour une superficie moyenne de 115,7 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 692 € (-3,1 % sur un an.) Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 276 924 € pour une superficie moyenne de 58,1 m². Le Var, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un département prisé pour son climat ensoleillé, ses plages méditerranéennes et ses paysages variés. Le marché immobilier du Var est dynamique et diversifié, offrant des biens adaptés à une variété de goûts et de budgets, des résidences côtières de luxe aux charmantes maisons de village.
Toulon, la préfecture, est une ville portuaire dynamique offrant un équilibre entre activité urbaine et proximité avec la nature. Le marché immobilier à Toulon propose un large éventail de biens, des appartements dans des quartiers centraux rénovés aux villas dans des secteurs résidentiels avec vue sur la mer. La ville attire une population diverse, grâce à sa base navale, son université et ses plages. À Toulon, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 1 990 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 765 € à 5 357 € par m². Pour les maisons, sur les 362 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 500 € et 5 357 €. Pour les appartements, sur les 1 628 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 765 € et 4 143 €.
Nos biens en exclusivité « coup de cœur » à louer et acheter à Toulon : appartement meublé 3 pièces en location au Mourillon, appartements 4 pièces vue Port et F5 du côté du Champs de Mars en vente dans notre agence immobilière azuréenne CENTURY 21 Le Mourillon du 301 bd Bazeilles
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois biens à louer et acheter dans notre agence immobilière toulonnaise.
- T3 d'exception de 55 m² avec vue mer. Au Mourillon, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové et meublé à neuf, situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien-concierge. Proche du marché, du port de plaisance, des plages, des universités et desservi par plusieurs lignes de bus. Il comprend une grande entrée ouvrant sur un séjour lumineux climatisé, avec espace salon/salle à manger et vue dégagée, deux chambres spacieuses, d'un bureau et de rangements. L'une bénéficie d'un balcon privatif avec une vue mer imprenable. L'autre bénéficie d'un très grand placard. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur une buanderie avec machine à laver et lave-vaisselle. Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC séparés. Un bien rare alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour une colocation ou un couple. Le bien est proposé pour un bail d'un an flexible. LOYER : 1 150 euros/mois CC
- Cet appartement baigné de soleil de type 4 pour 66.65 m², offre une vue imprenable sur le port. Il est au 3ème étage sans ascenseur et se situe proche du centre-ville de Toulon, de la plage du Mourillon et de nombreux commerces tels que le marché provençal du cours Lafayette et le centre commercial Mayol. Toutes les pièces ont une fenêtre. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon ouest, 3 chambres, une cuisine avec sa loggia, une salle de bains et des WC. Le tout avec plusieurs placards de rangement et une cave. Quelques travaux à prévoir. PRIX : 199 990 euros
- Quartier Champs-de-Mars. Proche du centre ville de Toulon, de la gare et du centre commercial Mayol, cet incroyable appartement de plus de 110 m² avec ascenseur. Rénové très récemment, il se compose d'une entrée, d'un immense salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte. Vous trouverez un coin nuit bien séparé avec deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa double douche et ses WC indépendants. Une chambre de bonne complète le tout. Possibilité de louer 2 emplacements de parking. PRIX : 299 500 euros
Pour découvrir tous nos biens à acheter et tous ceux à louer, mais aussi pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Le Mourillon pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets en vente.
Parlons de vous, parlons biens.