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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 107 m2 HYERES - 83

Ref : 531

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Description

À vendre : Superbe appartement de 107m² à Hyères (83400)

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée, dans un quartier calme et recherché de Hyères. Avec ses trois chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement est parfait pour une famille.

Vous apprécierez son état impeccable, habitable sans travaux, ainsi que son excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et économie.

Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse et un balcon. Un garage est également inclus pour votre véhicule.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Beauséjour et Bigaradiers, desservis par plusieurs lignes (17, 39, 63, 103, HY14, HY15). La gare de Hyères est à 2 minutes en voiture.

Les commodités sont à proximité : Carrefour Market à 300 mètres, divers restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, ainsi que des écoles réputées comme le Collège et Lycée Maintenon.

Pour vos moments de détente, les parcs Jardin Alphonse Denis, Jardin d'Orient et Jardin du Musée sont à seulement 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Hyères. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/Cuisine (46,7 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ravalement chaudière garde corps carrelage bassins
  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 2150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 236
  • Charges courantes par an : 3939,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1124,0 € pour 2021
Bien proposé par Youssef sidqui EI, agent commercial (RSAC 491982054)

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