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Description
Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée, dans un quartier calme et recherché de Hyères. Avec ses trois chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement est parfait pour une famille.
Vous apprécierez son état impeccable, habitable sans travaux, ainsi que son excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et économie.
Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse et un balcon. Un garage est également inclus pour votre véhicule.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Beauséjour et Bigaradiers, desservis par plusieurs lignes (17, 39, 63, 103, HY14, HY15). La gare de Hyères est à 2 minutes en voiture.
Les commodités sont à proximité : Carrefour Market à 300 mètres, divers restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, ainsi que des écoles réputées comme le Collège et Lycée Maintenon.
Pour vos moments de détente, les parcs Jardin Alphonse Denis, Jardin d'Orient et Jardin du Musée sont à seulement 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Hyères. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,7 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Sejour/Cuisine (46,7 m2)
- Entrée (4,4 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : ravalement chaudière garde corps carrelage bassins
- Charges / mois : 350 €
- Taxe foncière : 2150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 236
- Charges courantes par an : 3939,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024