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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,13 m2 TOULON - 83

Ref : 729

129 060 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.13 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Description

Charmant T2 meublé 35 m² Cœur de Toulon

Idéalement situé en plein centre-ville de Toulon, à deux pas du quartier rénové des Halles, ce bel appartement de 35 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
Atouts principaux :

Vendu entièrement meublé : prêt à louer immédiatement, en longue durée ou en saisonnier.

Grande entrée avec rangements intégrés.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Chambre confortable avec salle de bain rénovée et ouverte.

WC séparés pour plus de confort.

Cellier privatif de 4 m² sur le palier, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.

Grâce à son emplacement stratégique et son aménagement moderne, cet appartement est parfait pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 198,1 €
  • Taxe foncière : 946 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 792,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/10/2023

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