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Maison à vendre 6 pièces - 177,81 m2 OLLIOULES - 83

Ref : 736
maison à vendre - 6 pièces - 177.81 m2 - OLLIOULES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Description

Nichée dans un cadre verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de 177,81 m² offrant confort et convivialité. Construite sur un terrain paysagé d'environ 1 200 m², elle dispose d'une magnifique piscine et de son pool house, pour des moments de détente et de partage tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée :

La cuisine séparée : spacieuse et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour un maximum de praticité au quotidien.
Le salon/salle à manger : un véritable lieu de vie, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, ouvert sur le jardin et la piscine. La cheminée centrale invite à des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
Une suite parentale comprenant une grande salle de bains.
Un WC séparé pour plus de confort.

À l'étage :

Le hall, un véritable espace de vie supplémentaire avec de nombreux rangements et une cheminée, parfait pour aménager un coin lecture ou jeux.
Trois chambres : lumineuses et confortables.
Un grand dressing : pensé pour optimiser le rangement et l'organisation familiale.
Une salle de bains et WC séparés.

Les annexes et atouts supplémentaires

Deux caves : idéales pour conserver vins, provisions ou aménager un espace de stockage.
Un garage double pouvant accueillir deux voitures, avec rangements supplémentaires.
Un terrain arboré et parfaitement entretenu, propice aux jeux des enfants comme aux moments de détente.

Une visite s'impose ! Venez découvrir cette maison familiale où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Dégagement (22,7 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Cuisine (28,5 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,01 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/12/2022

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