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maison à vendre 10 pièces - 270 m2 OLLIOULES - 83

Ref : 176

1 199 500 €

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maison à vendre - 10 pièces - 270.0 m2 - OLLIOULES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Description

BIEN ATYPIQUE - Venez découvrir cette bâtisse familiale et chaleureuse implantée sur un terrain de 1700m².
La maison se divise entre la résidence principale et un T3 indépendant à l'étage. La résidence principale se compose d'un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale et plusieurs dressings.
L'extérieur avec piscine profite de plusieurs dépendances et d'un double garage pour répondre à tous vos projets.
A l'étage un appartement de type 3 en duplex avec terrasse et accès indépendant complète le bien. Il est possible de créer un escalier intérieur pour l'intégrer à la villa.
Plusieurs surprises à découvrir sur place! N'attendez plus pour le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Dégagement (22,7 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Cuisine (28,5 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (4,1 m2)
    • Chambre 2 (3,7 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Mélanie julien EI, agent commercial (RSAC 912718558)

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