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maison à vendre 10 pièces - 270 m2 OLLIOULES - 83

Ref : 176

999 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 270.0 m2 - OLLIOULES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Description

BIEN ATYPIQUE - Venez découvrir cette bâtisse familiale et chaleureuse implantée sur un terrain de 1700m².
La maison se divise entre la résidence principale de 177m² et un T3 en duplex indépendant de plus de 50m² carrez.

La résidence principale se compose d'un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale. Vous découvrirez également plusieurs dressings, un cellier et une buanderie.
L'extérieur avec piscine profite de plusieurs terrasses, dépendances et cuisines d'été ainsi que d'un garage accueillant 2 véhicules pour répondre à tous vos projets.

A l'étage un appartement de type 3 en duplex avec terrasse et accès indépendant complète le bien. Il se compose d'un premier niveau de 42m² avec le séjour, cuisine, salle de bains et d'un étage avec deux chambres mansardées.
Il est possible de créer un escalier intérieur pour l'intégrer à la villa.
La surprise à découvrir sur place, une cave en sous sol pour des moments privilégiés entre amis!
N'attendez plus pour la visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Dégagement (22,7 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Cuisine (28,5 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (4,1 m2)
    • Chambre 2 (3,7 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Mélanie julien EI, agent commercial (RSAC 912718558)

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