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maison à vendre 4 pièces - 108 m2 TOULON - 83

Ref : 214

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Description

RARE A LA VENTE - Maison en plein cœur de la SERINETTE/CAP BRUN.

Tombez sous le charme de cette maison FAMILIALE de 108m² édifiée sur une parcelle d'environ 200m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et coin bureau, une chambre avec point d'eau, des WC indépendants et la cuisine ouvrant sur un extérieur au CALME et sans VIS A VIS pour vos moments de détente et soirée d'été.

A l'étage, vous trouverez deux chambres SPACIEUSES dont une ayant accès à une terrasse tropézienne, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.

Plusieurs RANGEMENTS sont disponibles sur les deux niveaux et à l'extérieur, ainsi qu'un accès aux combles permettant du stockage supplémentaire.

Petite SURPRISE... un sous sol de plus de 60m² reste à réinventer (salle de sport, salle de jeux, cinéma ...)

L'emplacement est idéal! Commerces, transports... toutes les conditions sont réunies, n'attendez plus pour programmer une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau étage (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • couloir (1 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • placard 2 (1,2 m2)
    • Hall nuit (8,4 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • placard (0,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1588 €
  • Charges de copropriété : 10 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273,0 € et 1723,0 € pour 2021

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