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appartement à vendre 4 pièces - 60,75 m2 TOULON - 83

Ref : 472

244 490 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 60.75 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Description

BON ACCUEIL
Découvrez votre futur appartement à TOULON, un véritable havre de paix au cœur de la ville, parfaitement situé pour une vie dynamique et pratique. Cet appartement vous offre trois chambres, promesse d'un confort quotidien inégalé.
Un cave complète le tout et une place de parking vous est réservée.
Il faudra prévoir quelques travaux.

Situé à quelques pas des commerces essentiels - Casino, Lidl, à moins de 6 minutes à pied, et entouré d'établissements scolaires réputés comme l'École primaire privée Externat Bon Accueil, le Collège Maurice Ravel et l'École élémentaire Jean Aicard, votre famille bénéficiera d'un cadre éducatif de choix.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'une accessibilité optimale avec la proximité des lignes de bus 6, 31, TL2BA, TL4FE à Aguillon et Aicard, facilitant vos trajets au quotidien.

Entouré de parcs verdoyants comme le Square Alexis Pariset et le Jardin d'Acclimatation, cet appartement est une invitation à profiter des espaces extérieurs pour des moments de détente, ainsi que des plages du Mourillon.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1164 €
  • Charges de copropriété : 65,6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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