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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,83 m2 ST MANDRIER SUR MER - 83

Ref : 497

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.83 m2 - ST MANDRIER SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Description

À vendre : Charmant appartement 70 m² à Saint Mandrier sur Mer, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien, en excellent état, offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et deux balcons pour profiter de l'extérieur avec une belle vue mer. chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE C).

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que U-tile à 700 mètres et un Centre Commercial E. Leclerc à 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Louis Clément à 5 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 18 à seulement 100 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et parcs tels que le Square Sauveur Vuolo sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (3,5 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1226 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/06/2024

Bien proposé par Youssef sidqui EI, agent commercial (RSAC 491982054)

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