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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,79 m2 TOULON - 83

Ref : 526

139 620 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.79 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.79 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Exclusivité
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Description

À vendre : Superbe appartement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Toulon (83000). Cet appartement de plus de 55m² au premier étage est parfait pour une personne seule ou un couple, avec une chambre spacieuse de 12.05m² et une pièce de vie lumineuse.

Profitez du confort d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que d'une excellente isolation avec murs et double vitrage.

À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Castigneau (lignes 1, 6, 8, 10, 11, 11B, 18, 19, 36, 70, 191, 885, 888), et 6 minutes de la gare de Toulon, vos déplacements seront facilités.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont Carrefour City à 300 mètres, ainsi que des restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les écoles Lazare Carnot, Bonaparte et Marcel Pagnol sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Jardin Alexandre 1er est à seulement 1 minute de marche.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Le plus, un ravalement va être effectué et sera pris en charge par le vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Loggia (10,1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Loggia (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

route

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : tout l'appartement
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1096,0 € pour 2021
Bien proposé par Youssef sidqui EI, agent commercial (RSAC 491982054)

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