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appartement à vendre 5 pièces - 107 m2 HYERES - 83

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Mourillon
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Description

Dans un immeuble récent de Grand Standing, découvrez cet appartement exceptionnel à HYERES, un véritable havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 107m² habitables, cet appartement sans travaux nécessaires vous accueille dans un espace de vie lumineux et aéré. Composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, il est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 34m² et d'un balcon de 5m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux garages pour vos véhicules. La présence d'un système de chauffage collectif, d'une isolation de qualité (DPE: C) et de l'air conditionné assurent un confort optimal toute l'année.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour Market, des boulangeries, boucheries, et restaurants à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège et le Lycée Maintenon ainsi que l'École primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à seulement 300 mètres.

Pour vos déplacements, l'appartement est idéalement situé à 400 mètres de l'arrêt de bus Beauséjour (lignes 17,39,63,103,HY14, HY15) facilitant l'accès aux divers quartiers de la ville.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/Cuisine (46,7 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ravalement chaudière garde corps carrelage bassins
  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 2150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 236
  • Charges courantes par an : 3939,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1124,0 € pour 2021
Bien proposé par Youssef sidqui EI, agent commercial (RSAC 491982054)

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